CENTURY 21 LD Immobilier
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4 pièces - 72,89 m2 MONTLHERY - 91

Ref : 2150

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
163 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.89 m2 - MONTLHERY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Century21 LD IMMOBILIER à MARCOUSSIS vous propose à l'achat ce bel appartement lumineux en plein cœur de MONTLHERY.
Découvrez ce spacieux appartement de 73m² idéalement situé dans le centre-ville de MONTLHERY, à proximité immédiate des écoles, commerces et du marché local.
Vous apprécierez son double séjour baigné de lumière, sa salle à manger conviviable, et sa cuisine indépendante entièrement équipée.
L'espace nuit offre deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle d'eau et des WC séparés.
Besoin d'une chambre ? Le salon spacieux peut facilement être transformé en une pièce supplémentaire.

Profitez également d'une magnifique terrasse de 29m², exposée plein sud, sans vis-a-vis, accessible depuis la cuisine, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Vous bénéficierez également d'un box vous permettant de pouvoir vous stationner plus facilement.

Cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition et son emplacement privilégié.
Un bien rare à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 72,9 m2
  • Surface habitable : 72,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Buanderie (1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Salle a manger (14,1 m2)
    • Salon (15,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 894 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 19/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1570,0 € pour 2022

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