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4 pièces - 80,15 m2 LINAS - 91

Ref : 2243

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
178 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.15 m2 - LINAS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

NOUVEAUTE ! Century 21 LD Immobilier Marcoussis vous présente à la vente sur LINAS ce magnifique 4 pièces en triplex de 80m² habitable environ et d'une surface totale de 95m² dans une petite copropriété. Situé dans un environnement calme à proximité des commerces, vous disposez à 2 minutes à pieds de la gare routière ainsi qu'un accès à la N20 et la N104. Passé la porte, vous arrivez dans une entrée ouvrant sur une belle chambre donnant sur une cour privative, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et WC puis une cave. A l'étage, l'espace de vie est composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur beau séjour avec cheminé, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un accès aux combles aménagés en chambre. Une place de stationnement extérieure disponible dans la cour de 45m² environ complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,9 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Parpaings

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 7,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Schingle
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite en Juin 2015

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40363kWh/m2.ankg CO2/m2.an396 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/01/2023

Bien proposé par Frédéric dury EI, agent commercial (RSAC 492918487)

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