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Maison à vendre 6 pièces - 121,53 m2 MARCOUSSIS - 91

Ref : 1810

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
178 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 121.53 m2 - MARCOUSSIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Century 21 LD Immobilier Marcoussis vous propose de venir découvrir cette belle maison très bien entretenue, à deux pas du centre ville, des écoles, crèche et collège.
Bâtie sur une parcelle de 468 m² entièrement close, où vous pourrez profiter de plusieurs espaces extérieurs pour déjeuner ou vous reposer tranquillement, en fonction de l'ensoleillement désiré.
L'entrée ouvre sur une très belle pièce de vie baignée de lumière avec un poêle à granules (posé en janvier 2025), ouvrant sur le jardin et ses terrasses, ainsi que sur la cuisine entièrement équipée, avec là aussi, un accès direct aux espaces extérieurs.
Au même niveau, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés, offrant ainsi une vie de plain-pied.
Les combles sont aménagées en une chambre avec placards et une belle salle d'eau avec WC.
La maison comme le jardin sont équipés d'une alarme.
La dépendance en dure abrite une grande chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une buanderie.
Un grand garage et une vraie cave à vin complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 121,5 m2
  • Surface terrain : 468 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,1 m2)
    • Pièce de vie (42,2 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Grenier (10,4 m2)
    • Dépendance (18 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • lingerie (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : fenetres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1660,0 € pour 2022
Bien proposé par Marie-Line castagna EI, agent commercial (RSAC 832573075)

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