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7 pièces - 147 m2 MARCOUSSIS - 91

Ref : 2067

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
174 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 147.0 m2 - MARCOUSSIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE ! Century 21 LD Immobilier Marcoussis vous propose cette maison nichée dans un cadre verdoyant de notre beau village. Cette maison édifiée sur un sous-sol total semi-enterré est idéale pour accueillir une famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une véranda, le tout offrant une vue magnifique sur le jardin et son étang. Vous apprécierez également la vie de plain-pied que propose cette maison avec une chambre, une salle de bains et un wc.

A l'étage le pallier dessert : une mezzanine pouvant être aménagée en espace lecture, 3 chambres avec placards de rangement, un bureau, une salle d'eau et un wc.

A l'extérieur profitez d'un agréable jardin arboré et de son étang avec la proximité des bois pour les amoureux de la nature.

Garage en sous-sol pouvant accueillir un véhicule et un deuxième garage en dépendance pour un second véhicule.

Beau potentiel, travaux de rénovation à prévoir.

Maison située à 5 minutes en voiture du ring des Ulis (Zone de Courtaboeuf) et des écoles (centre ville de Marcoussis).

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Vue globale

  • Surface totale : 238,3 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 5 715 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,0 m2)
    • Salon (25,8 m2)
    • Salle a manger (14,1 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Véranda (19,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Mezzanine (17,2 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Chambre 4 (9,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Sous-sol (84,3 m2)
    • Dépendance (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Ravalement peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3085 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19049kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 20/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070,0 € et 5540,0 € pour 2023
Bien proposé par Aurélie gorrea EI, agent commercial (RSAC 499429033)

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